元マンション管理組合理事長　今は絶対賃貸派

～不動産業界を生暖かく見守る宅地建物主任士のサイト～

著者：zettaichintai

タワマン購入→生活崩壊の記事は、賃貸派（買えない嫉妬組）による嫌がらせなのか？

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ネットニュースを見ていると、パワーカップルが高額融資を受けて高額（高級ではない。念のため。）タワマンを買い、その後生活破綻して売りに出すことになった記事がたまに乗る。たとえばこんな感じ。 仕事のリストラ等で世帯年収が維持 […]
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「廃団地」ってさあ～、悪意というか印象操作を感じる記事だね

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こんな記事を見た。 廃団地っていうと、一時はにぎわったけど、時代の変化の中で住人が転出していって、設備は老朽化して、最終的には閉鎖されました～でも壊されずに「廃墟」として残っています、みたいな印象を与えるワードだ。 でも […]
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パワーカップルのタワマン購入ーその落日

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高価な（高級ではない。普通のマンションがバブって値段が高いだけだと思います）タワーマンションを買って悦に入る、、、そんな生活には私は興味はありませんが、そういう生活をし始めているパワーカップルへの悲報なのでしょうか。 日 […]
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東京特別区から漏れる足立区の話

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不動産業界には、東京18区という言葉があります。 東京23区の中で、埼玉・千葉と都県境を接する区のうち練馬区を除く、板橋・北・足立・葛飾・江戸川の5区は、不動産物件の価値という意味で、他の18区とは別扱いになるという指摘 […]
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不動産開発は「法に則って」進めれば問題ないのか？

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某不動産デベロッパー（記事中では実名）のマンション開発案件に関するニュースを立て続けに読みました。 どちらも、現在の計画のまま進めると、建設予定地周辺の住民と揉めそうな気配。デベロッパー側は、法律に則って進めているので問 […]
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「区分所有者たちの掟」は不動産屋は教えてくれない

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私もしょっちゅう寄稿している現代ビジネスで、こんな記事を見た。 管理規約に違反して、分譲マンションのルーフバルコニーにサンルームを作っちゃったというトンデモ住人の事例。なぜこんなことが起きるかというと、認識不足というか自 […]
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管理組合理事長の役得って？

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分譲マンションの管理組合の理事長、って聞けば、ほぼボランティアで、総会運営だの苦労ばかり、というイメージが焼き付いている人も多いのではないだろうか。輪番制で役員が何年に一度か回ってくるにしても、理事長かそれ以外かで、負担 […]
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マンション敷地斜面崩落事故で新局面

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今日は、行政評論家の大原みはるとしてエントリーする。 かつて、逗子市の斜面崩落で女子高生が巻き込まれて犠牲になる痛ましい事故が起きたことをご記憶だろうか。当サイトでも、分譲マンションオーナー（管理組合）の責任が問われる怖 […]
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